Когда предприниматель считает аренду, он часто закладывает только ежемесячный платёж и забывает про обеспечительный (страховой) депозит. Арендодатель берёт его как гарантию на случай порчи помещения или неоплаты и удерживает весь срок аренды. Для развлекательного помещения на 300-700 тысяч рублей аренды в месяц депозит в 1-2 платежа - это сотни тысяч рублей, которые нужны прямо на старте, ещё до первой выручки. В смете входа обеспечительный депозит стоит держать отдельной строкой рядом с первой арендой.
Понятие
Обеспечительный депозит
Страховой платёж арендодателю сверх первого арендного месяца - обычно ещё 1-2 месяца аренды. Формально возвращается при выезде, но на старте это живые деньги, которые надо заложить в смету входа.