Перепланировка и переустройство меняют помещение изнутри (перегородки, двери, инженерия) и согласуются с местной властью по Жилищному кодексу. Реконструкция затрагивает общее имущество дома, несущие стены и внешний контур, регулируется законодательством о градостроительной деятельности и требует разрешения на реконструкцию по статье 51 Градостроительного кодекса. Отдельный вход в VR-парк через несущую стену или с пристройкой - это обычно реконструкция, поэтому к ней подключается правило о согласии всех собственников.
Понятие
Реконструкция
Строительные работы, затрагивающие несущие конструкции и внешний контур здания: отдельный вход через несущую стену, пристройка, крыльцо. В отличие от перепланировки, требует разрешения по Градостроительному кодексу.