Якорный арендатор - это точка, которая сама притягивает поток посетителей: кинотеатр, супермаркет, крупный развлекательный формат. Торговые центры конкурируют за таких арендаторов и дают им преференции по ставке, потому что вокруг созданного ими трафика живут остальные секции. Развлекательный центр или VR-парк часто выступает именно якорем. Для владельца это рычаг на переговорах об аренде, а заодно причина, по которой ценность бизнеса создаёт локация и поток, а не квадратные метры в собственности.
Понятие
Якорный арендатор
Крупный арендатор-генератор трафика (кинотеатр, развлекательный центр, супермаркет), ради которого гости приходят в торговый центр. Ему обычно дают льготные условия аренды, потому что он приводит поток и для остальных секций.