Частые вопросы о франшизе VR-парка

VR-парк — это место, куда люди приходят поиграть в виртуальной реальности: надевают шлем и оказываются внутри игры или квеста, где можно ходить, двигаться и действовать телом. В отличие от разовых аттракционов, парк даёт несколько игровых зон и командные форматы — приходят компанией, семьёй или отмечают день рождения. Для гостя это яркие эмоции, которые сложно повторить дома, а для владельца — офлайн-бизнес в сфере развлечений, где платят за сеансы, мероприятия и праздники.

В компьютерном клубе гость сидит за монитором, а в VR-парке он физически двигается: ходит по арене, машет руками, уворачивается — тело внутри игры. Поэтому средний чек и эмоции обычно выше, а формат хорошо подходит для компаний и праздников, а не только для одиночной игры. При этом VR требует больше места (высокие потолки, свободная зона без колонн) и регулярного обновления игр, иначе гостям быстро станет скучно. Это другой продукт — не «час за компьютером», а совместное впечатление, за которым возвращаются компанией.

VR-парк подходит предпринимателям, которым интересен офлайн-бизнес в развлечениях и работа с людьми; технического образования или опыта в IT для этого не требуется. Гораздо важнее готовность заниматься сервисом, наймом и маркетингом — как в любом бизнесе с гостями. По франшизе порог входа ниже: оборудование, ПО и обучение уже собраны, и разбираться в VR с нуля не нужно. Если это ваш первый бизнес, готовая модель снижает цену стартовых ошибок; если опыт в развлечениях уже есть — вы просто быстрее запуститесь.

Подробнее в блоге: Как открыть VR-парк по франшизе

Спрос на впечатления держится: люди продолжают тратить на развлечения, дни рождения и корпоративы, а VR остаётся одним из самых «вау» форматов, который сложно повторить дома. Сейчас удачный момент для входа — новых игроков открывается меньше, а сильную локацию проще занять первым. Как и в любом бизнесе, результат зависит от локации, города и загрузки, поэтому выигрывает тот, кто заходит с обкатанной моделью и считает экономику под свой город. Модель без роялти это упрощает: ключевые расходы видно заранее, ещё до старта, и вся операционная прибыль остаётся у вас.

Подробнее в блоге: VR-парк с нуля или по франшизе

Всё зависит от бюджета и площади: полноценный батутный центр требует большого зала с высокими потолками и капитала выше среднего, квесты дёшевы на входе, но рынок ими перенасыщен. VR-парк занимает середину — его открывают в компактном или полноценном формате, а игры и контент обновляются, что помогает возвращать гостей. В бюджет 2,5-3,5 млн рублей VR-парк, квесты и лазертаг обычно вписываются, а крупные батутные и детские центры — уже нет. У VR есть ещё один плюс: экономику франшизы, особенно без роялти, видно заранее — до подписания договора.

Подробнее в блоге: VR-парк, батуты или квесты — что выбрать

Франшиза VR-парка — это готовая бизнес-модель: вы платите за право работать под известным брендом и получаете технологию, оборудование, игры, обучение и поддержку вместо того, чтобы собирать всё с нуля. Взамен платите разовый паушальный взнос при входе, а в некоторых сетях ещё и ежемесячные роялти — процент с выручки. Главная ценность франшизы — не платить за собственные ошибки: модель уже обкатана на работающих точках, поэтому вы стартуете по готовой схеме, а не методом проб. Юридически это оформляется официальным договором — чаще всего договором коммерческой концессии.

Подробнее в блоге: Франшиза VR-парка без роялти

Паушальный взнос франшизы «Нереальность» — 690 000 ₽ за стандартный формат, и это разовый платёж за вход, а не полная стоимость открытия. Роялти, то есть ежемесячного процента с выручки, в базовом формате нет. Есть расширенный вариант — мастер-франшиза, он дороже на 290 000 ₽ и включает личное кураторство собственника. Полную сумму на открытие считают отдельно, вместе с оборудованием, ремонтом и запасом на первые месяцы.

Подробнее в блоге: Что входит в паушальный взнос

Нет: сейчас «Нереальность» не даёт рассрочку паушального взноса и не помогает с кредитом или лизингом оборудования. Паушальный взнос — 690 000 ₽, а полные вложения в открытие — от 2,5 млн ₽, поэтому источники финансирования лучше продумать до подписания договора.

Подробнее в блоге: Франшиза в рассрочку: как это устроено

Паушальный взнос — это разовый платёж франчайзеру за вход: за право работать под брендом и за всю систему запуска (обучение, стандарты, ПО, помощь с открытием). Платится один раз, в отличие от роялти, которое в некоторых франшизах берут каждый месяц. Важно понимать, что паушальный взнос — это не вся стоимость открытия: оборудование и ремонт обычно идут отдельными статьями. Перед подписанием стоит попросить письменную расшифровку, что именно входит в эту сумму, — у честного франчайзера она есть.

Подробнее в блоге: Паушальный взнос: что реально входит в цену

Во франшизу «Нереальность» входит бренд и дизайн-проект парка, лицензия на ПО «Аврора» на первый год (дальше — 15 000 ₽ в месяц), более 100 игр и квестов в нескольких игровых зонах, а также помощь с подбором помещения и договором аренды. Плюс маркетинговый пакет на запуск (анализ конкурентов в вашем городе, реклама, соцсети, публикация на картах), скрипты продаж, помощь с наймом и обучением команды и оборудование у поставщиков по договорным ценам. Отдельно идут готовые интеграции с рабочими сервисами — CRM Битрикс24, электронная отчётность, IP-телефония, — чтобы не настраивать это самому. При открытии команда франшизы приезжает к вам на две недели и обучает сотрудников на месте.

Подробнее в блоге: Что входит в цену франшизы

Роялти нет — процент с выручки вы не платите. Обновление игрового контента бесплатное, обязательных закупок у франчайзера нет. Лицензия на ПО «Аврора» на первый год входит в паушальный взнос, со второго года она стоит 15 000 ₽ в месяц. Дополнительная техподдержка — по запросу, её стоимость называют индивидуально. Все регулярные платежи стоит сверить с текстом договора до подписания.

Подробнее в блоге: Скрытые расходы VR-парка

Роялти — это ежемесячный процент с вашей выручки, который в обычных франшизах платят франчайзеру весь срок работы точки. Франшиза без роялти означает, что вы платите только один раз на входе (паушальный взнос), а дальше процент с выручки никому не отчисляете — вся операционная прибыль остаётся у вас. Это одна из немногих статей расходов, которую видно заранее прямо в договоре, в отличие от аренды или трафика, которые зависят от места и удачи. «Нереальность» работает по такой модели: в базовом формате роялти нет.

Подробнее в блоге: Франшиза без роялти: подробный разбор

Чем дольше работает точка, тем заметнее выгода модели без роялти: процент с выручки в других франшизах набегает годами и может превысить сам паушальный взнос. Например, роялти 5% с выручки 500 000 ₽ в месяц — это 25 000 ₽ ежемесячно, которые вы при модели без роялти просто не платите. Обычно взнос во франшизе без роялти немного выше — часть будущего процента заложена в разовый платёж, — поэтому сравнивать нужно полную стоимость за 2-3 года, а не только цену входа. Отдельный плюс модели без роялти: в слабый месяц вы не отдаёте процент с выручки, которой и так мало.

Подробнее в блоге: Чем выгодна франшиза без роялти

Стартовые вложения в VR-парк по франшизе «Нереальность» — от 2,5 млн рублей, а формат «под ключ» — от 3,5 млн рублей. В эту сумму входит не только паушальный взнос, но и оборудование, ремонт помещения, мебель, вывеска и запас денег на первые 2-3 месяца работы. Резерв на старт — обязательная часть бюджета: первые месяцы почти любой офлайн-бизнес работает около нуля, и это нормально. Точная сумма зависит от города, площади и состояния помещения, поэтому её считают индивидуально под конкретный проект.

Подробнее в блоге: Из чего складывается стоимость открытия

Средняя чистая прибыль нашего парка «Нереальность» в Казани (пр. Ямашева, 97, ТЦ XL) — около 1 200 000 ₽ в месяц; у другого парка цифра зависит от локации, города, потока гостей и сезона. Это ориентир, а не фиксированная гарантия: где-то больше, где-то меньше. Из выручки вычитаются аренда, зарплаты, реклама и обновление оборудования, и приятный момент модели без роялти в том, что процент с выручки вы никому не отдаёте, вся операционная прибыль остаётся у вас. Чтобы не гадать, мы считаем финмодель под ваш конкретный город и формат.

Подробнее в блоге: Сколько зарабатывает VR-парк

Реалистичный ориентир — от 8 месяцев при хорошей загрузке; для компактного формата быстрее, для полноценного парка с ареной и большим ремонтом — дольше. Точный срок зависит от вложений, локации и загрузки, поэтому его считают индивидуально под ваш проект. Стоит насторожиться, если вам обещают окупаемость за 2-3 месяца, — так быстро почти не бывает, и обычно это значит, что из расчёта убрали часть расходов. Модель без роялти окупаемость ускоряет: процент с выручки не уходит франчайзеру каждый месяц, и вся прибыль работает на возврат вложений.

Подробнее в блоге: Окупаемость франшизы VR-парка: методика расчёта

Больше всего приносят события — дни рождения и корпоративы, а не разовые визиты «поиграть полчаса». Праздник продаётся заранее, на компанию и с высоким чеком, и именно события держат загрузку в будни, когда случайных гостей мало. По отраслевым оценкам мероприятия могут давать до трети и больше всей выручки развлекательного парка. Поэтому продукт «Нереальности» изначально заточен под компании и семьи: несколько игровых зон, командные форматы и параллельная игра нескольких компаний, банкетные комнаты и фотозоны для праздников.

Подробнее в блоге: На чём зарабатывает VR-парк

Главные подводные камни предсказуемы: слабая локация без потока людей, устаревший контент, к которому не возвращаются, недооценённые расходы на старте и роялти, которое ежемесячно съедает прибыль. Хорошая новость — каждый из них решаемый, если зайти с обкатанной моделью: помощь с выбором локации, регулярное обновление игр, честный расчёт бюджета с запасом и работа без роялти. Именно это даёт франшиза «Нереальность» — не красивое обещание, а систему, которая закрывает типовые причины неудач ещё до открытия.

Подробнее в блоге: Почему закрываются VR-парки

Начать стоит с выбора пути: собирать всё самому (формат, оборудование, игры, ПО, поставщиков) или войти по франшизе с готовой моделью. Путь с нуля даёт полную свободу, но каждую ошибку вы оплачиваете сами, а самые недооценённые статьи — лицензии на игры, управляющее ПО и подбор совместимого оборудования. По франшизе порядок такой: подписать договор, подобрать помещение, сделать ремонт и монтаж, обучить команду, провести мягкое открытие и запустить рекламу. По франшизе «Нереальность» этот путь занимает обычно 2-4 месяца, и на каждом этапе помогает команда франшизы.

Подробнее в блоге: Пошаговый план запуска VR-парка

Для VR-парка важны высокие потолки (ориентир — от 3 метров), ровный пол и свободная планировка без колонн, а также нормальная электрика и вентиляция — в шлемах гости активно двигаются и потеют. Площадь зависит от формата: мини-клуб помещается на 30-80 м², а полноценный парк с ареной свободного перемещения требует от 150-200 м² и больше. Не менее важна локация: место с пешеходным потоком и удобным входом приносит гораздо больше, чем дешёвая аренда в стороне от людей. Требования к помещению и помощь с подбором и арендой входят во франшизу «Нереальность».

Подробнее в блоге: Как выбрать помещение и локацию

Базово это VR-шлемы, мощные компьютеры или серверы, программа управления сеансами и библиотека лицензионных игр; для арены добавляются система отслеживания движений и беспроводные шлемы. Важно, что железо — не единственная статья: игры и управляющее ПО стоят сопоставимо и требуют регулярного обновления, иначе парк приедается гостям за месяц. VR-оборудование морально устаревает каждые 2-3 года, поэтому на обновление сразу закладывают отдельный запас. Во франшизе «Нереальность» оборудование и ПО уже подобраны и обкатаны, а собственная программа управления запускает игры быстрее типовых решений — примерно за 5 минут.

Подробнее в блоге: Оборудование для VR-парка

По франшизе от подписания договора до первого гостя обычно проходит 2-4 месяца — большую часть времени занимают ремонт и монтаж оборудования. Срок сокращается, если вести процессы параллельно: ремонт, найм и подготовку рекламы одновременно, а не по очереди. Самостоятельный запуск с нуля почти всегда дольше — уходит время на подбор оборудования, поставщиков и отладку. Точные сроки зависят от состояния помещения: чем меньше ремонта, тем быстрее открытие.

Подробнее в блоге: Этапы и сроки запуска

Один канал редко срабатывает — нужна связка: заполненные карточки на картах и отзывы (самый дешёвый трафик), реклама по геолокации в соцсетях, отдельное предложение под дни рождения и корпоративы и работа с повторными визитами. Начинать маркетинг стоит ещё до открытия, пока вы не платите за пустой зал; первые 2-3 месяца зал часто полупустой в будни, и это нормальный старт. Больше всего окупается реклама под события с высоким чеком, а не под разовое «приходите поиграть». Во франшизе «Нереальность» первичную настройку маркетинга — анализ конкурентов, рекламу на запуске, соцсети, карты — берёт на себя команда франшизы.

Подробнее в блоге: Как привлечь клиентов в VR-парк

На запуске команда франшизы «Нереальность» приезжает к вам на две недели: обучает сотрудников на месте, помогает настроить оборудование и подготовиться к открытию. До этого помогают с выбором помещения и арендой, дизайн-проектом, наймом и первичным маркетингом, а оборудование идёт у поставщиков по договорным ценам. Дальше остаётся техподдержка и обновления игрового контента, чтобы парк не устаревал. При проверке любой франшизы полезно спросить прямо, сколько недель длится сопровождение и как быстро реагирует техподдержка, — и сверить это с действующими партнёрами.

Подробнее в блоге: Что даёт франшиза «Нереальность»

В российском законе слова «франшиза» нет — её оформляют договором коммерческой концессии (глава 54 Гражданского кодекса), реже лицензионным или смешанным договором. Договор коммерческой концессии надёжнее для франчайзи: он передаёт право на товарный знак, требует регистрации в Роспатенте и позволяет защитить вашу территорию. Такой договор должен быть письменным и включать зарегистрированный товарный знак — без этого право на бренд считается непереданным. Перед подписанием стоит уточнить, какой именно договор вам предлагают и почему.

Подробнее в блоге: Договор франшизы: что проверить

С партнёром заключается договор коммерческой концессии сроком на 20 лет. За партнёром закрепляется территория — город или район, это фиксируется в договоре. Товарный знак «НЕРЕАЛЬНОСТЬ» зарегистрирован, свидетельство № 1044631 — номер можно проверить в открытом реестре Роспатента.

Подробнее в блоге: Договор франшизы: что проверить

Проверьте главное: зарегистрирован ли товарный знак (это можно сделать бесплатно в реестре Роспатента), есть ли роялти и другие регулярные платежи, закреплена ли за вами территория и на каких условиях возвращается паушальный взнос. Отдельно сверьте, что все устные обещания про поддержку и окупаемость записаны в договоре, — то, чего нет в тексте, юридически не существует. Красные флаги — отсутствие товарного знака, расплывчатая территория и штрафы за любой повод. Крупную сумму разумно подписывать после проверки договора юристом, но базовые пункты вы можете проверить и сами.

Подробнее в блоге: Что проверить в договоре перед подписанием

Нет. Договор «Нереальности» не предусматривает возврат паушального взноса, в том числе если парк так и не открылся. Поэтому до подписания стоит обсудить с командой франшизы город и помещение, задать все вопросы и проверить договор с юристом.

Для одного VR-парка чаще всего достаточно ИП: проще регистрация и отчётность, а также доступен патент как система налогообложения. ООО имеет смысл, если партнёров несколько или планируется сеть точек и продажа доли. Подходящий вид деятельности — из группы ОКВЭД 93 «отдых и развлечения», например код 93.29. Выбор между ИП и ООО лучше сверить с бухгалтером под вашу ситуацию, потому что от него зависят и налоги, и ответственность.

Подробнее в блоге: Налоги VR-парка: УСН или патент

Для развлекательного бизнеса с сотрудниками реальны два режима: УСН (упрощёнка) и патент, причём патент доступен только ИП и только если его разрешил ваш регион. При высокой доле расходов (аренда, зарплаты, оборудование) чаще выгоднее УСН «Доходы минус расходы», а не 6% со всей выручки. Важно помнить, что «6% и всё» — это неполная картина: сверху идут страховые взносы за сотрудников и фиксированные взносы ИП за себя, а также эквайринг и онлайн-касса. Режим выбирают один раз в начале года, поэтому расчёт лучше сделать с бухгалтером заранее.

Подробнее в блоге: Налоги VR-парка: что выгоднее в 2026

В Казани работают парк на проспекте Ямашева, 97 (ТЦ XL, 3 этаж) и парк «Туган VR» на улице Тази Миннуллина, 14/56. В Саратове работает парк партнёра по франшизе — Ново-Астраханское шоссе, 107Г. Средняя чистая прибыль парка в ТЦ XL — около 1 200 000 ₽ в месяц; по нему посчитаны ориентиры экономики на сайте.

Главное отличие — работа без роялти: вы не отдаёте ежемесячный процент с выручки, и вся операционная прибыль остаётся у вас. Второе — собственное ПО управления парком, которое запускает игры быстрее типовых решений (примерно за 5 минут) и позволяет нескольким командам играть параллельно. Третье — продукт заточен под компании и праздники: несколько игровых зон, 100+ игр, параллельная игра нескольких команд, банкетные комнаты и фотозоны, за счёт которых гости сами постят фото и приводят новых. Плюс готовые интеграции с рабочими сервисами и очное сопровождение при запуске.

Подробнее в блоге: Франшиза без роялти: чем отличается

Мастер-франшиза — это расширенный формат с личным кураторством собственника на запуске; он дороже стандартного на 290 000 ₽ к паушальному взносу. Такой вариант подходит тем, кто хочет максимально плотное сопровождение и глубже вникнуть в модель. Партнёрская модель «Нереальности» позволяет со временем не только вести свой парк, но и развивать сеть. Что именно входит в мастер-формат в вашем случае, лучше уточнить у команды франшизы — условия разбирают индивидуально.

Подробнее в блоге: Франшиза или бизнес с нуля

Франшизу можно открыть в городах России и СНГ — от небольших городов до миллионников; конкретный формат подбирают под размер города и доступное помещение. За франчайзи закрепляется территория, чтобы рядом не появилась вторая точка той же сети, — её границы фиксируются в договоре. Подходит ли ваш город и какая локация в нём сработает лучше, команда оценивает под конкретный запрос. Это часть работы по подбору локации, которая входит во франшизу.

Подробнее в блоге: Локация и помещение для парка

Оставить заявку можно на сайте nerealnost.pro — достаточно имени и телефона, после чего с вами свяжется команда франшизы. Дальше вы обсуждаете формат, город и помещение и получаете расчёт вложений под вашу ситуацию, без обязательств. Это возможность задать все вопросы напрямую и посмотреть цифры по вашему городу, а не по усреднённой презентации. Решение открывать или нет остаётся полностью за вами.