Депозит вносится на старте вместе с первой арендой и лежит у арендодателя как страховка. Если в договоре право удержать его прописано «за любые нарушения» без конкретики, вернуть депозит при выезде бывает трудно, поэтому основания удержания стоит проверять до подписания.
Понятие
Депозит аренды
Обеспечительный платёж арендодателю, обычно 1-6 месячных ставок, замороженный на весь срок аренды. Эти деньги не работают, а при спорном пункте договора их можно потерять даже за мелкое нарушение.
Статьи, где упоминается это понятие
Скрытые расходы VR-парка: что съедает прибыль после открытия
Франшизу VR-парка продают под цифру «вложения от 2 млн», а реальный вход выходит в 5-6 млн рублей. Разбираем скрытые расходы VR-парка: разовые траты сверх витрины, ежемесячный OPEX, роялти и ловушки франшизы - и как посчитать их до подписания договора.
14 мин
Финансовая модель франшизы: как проверить расчёты франчайзера
Франчайзер показывает презентацию с окупаемостью за год и прибылью в сотни тысяч. Разбираем, как проверить финмодель франшизы самостоятельно: где завышают выручку, где прячут расходы и какие цифры просить до подписания договора.
12 мин
Договор аренды для VR-парка: что проверить, чтобы не потерять деньги
Аренда - вторая по величине статья расходов VR-парка после оборудования, и именно в договоре аренды теряют деньги чаще всего. Разбираем на статьях Гражданского кодекса и реальных спорах, что проверить до подписания: назначение помещения, каникулы, индексацию, депозит и условия выхода.
13 мин